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16 Rue Bigrel 22600 Loudéac

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2622E2450070N

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface192 m²
Construction1967
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 592 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 678 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 446 – 289 306 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Av Des Combattants 22600 LoudéacMaison120 m²219 000 €1 825
28/11/20257 Rue Du Pavillon 22600 LoudéacAppartement22 m²29 600 €1 345
28/10/202544 Rue Bigrel 22600 LoudéacAppartement52 m²75 000 €1 442
22/10/202540 Rue De Cadelac 22600 LoudéacAppartement78 m²144 000 €1 846
21/10/202544 Rue Bigrel 22600 LoudéacAppartement52 m²92 000 €1 769
21/10/20256 Rue Maurice Ravel 22600 LoudéacMaison99 m²310 000 €3 131
09/09/20252 Rue Sevigne 22600 LoudéacMaison103 m²126 500 €1 228
29/08/202513 Rue Maurice Ravel 22600 LoudéacMaison135 m²215 000 €1 593
23/07/202511 Bd De La Gare 22600 LoudéacAppartement68 m²50 000 €735
17/07/202519 All Du Champ De Foire 22600 LoudéacAppartement62 m²136 000 €2 194
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement38 m²300 000 €7 895
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement68 m²300 000 €4 412
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement37 m²300 000 €8 108
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement45 m²300 000 €6 667
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement49 m²300 000 €6 122