6 Rue des Genêts 22600 Loudéac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2622E2447749G
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1967
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 964 – 125 567 €
Soit1 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Rue Du Pavillon 22600 Loudéac | Appartement | 22 m² | 29 600 € | 1 345 |
| 28/10/2025 | 44 Rue Bigrel 22600 Loudéac | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 21/10/2025 | 44 Rue Bigrel 22600 Loudéac | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |
| 21/10/2025 | 6 Rue Maurice Ravel 22600 Loudéac | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 09/09/2025 | 2 Rue Sevigne 22600 Loudéac | Maison | 103 m² | 126 500 € | 1 228 |
| 29/08/2025 | 13 Rue Maurice Ravel 22600 Loudéac | Maison | 135 m² | 215 000 € | 1 593 |
| 01/07/2025 | 36 Rue Du Docteur Plesse 22600 Loudéac | Maison | 110 m² | 212 252 € | 1 930 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 55 m² | 86 500 € | 1 573 |
| 20/05/2025 | 10 Imp Paul Dukas 22600 Loudéac | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 14/02/2025 | 88 Rue Du Docteur Plesse 22600 Loudéac | Maison | 144 m² | 190 000 € | 1 319 |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 74 m² | 141 000 € | 1 905 |
| 30/01/2025 | 20 Rue Arthur Rimbaud 22600 Loudéac | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du Pavillon 22600 Loudéac | Appartement | 19 m² | 27 000 € | 1 421 |
| 26/11/2024 | 18 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 30/09/2024 | 17 Rue Des Ajoncs D Or 22600 Loudéac | Maison | 103 m² | 203 037 € | 1 971 |