48 Rue Henri Matisse 22960 Plédran
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2622E2447438H
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2013-2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 223 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation170 878 – 200 596 €
Soit2 227 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9 Rue Des Bruyeres 22960 Plédran | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 16/10/2025 | 26 B Rue Du Bois 22960 Plédran | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 29/09/2025 | 22 Rue Des Lilas 22960 Plédran | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Des Bleuets 22960 Plédran | Maison | 121 m² | 177 090 € | 1 464 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Des Fuchsias 22960 Plédran | Maison | 94 m² | 178 000 € | 1 894 |
| 03/04/2025 | 10 Rue Van Gogh 22960 Plédran | Maison | 87 m² | 179 000 € | 2 057 |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Clos Maret 22960 Plédran | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 28/01/2025 | 17 Rue Du Bois 22960 Plédran | Maison | 65 m² | 138 000 € | 2 123 |
| 09/01/2025 | 15 B Rue Du Bois 22960 Plédran | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 06/11/2024 | 50 Rue Henri Matisse 22960 Plédran | Maison | 76 m² | 197 500 € | 2 599 |
| 08/10/2024 | 6 Rue Jean Jaures 22960 Plédran | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 15/07/2024 | 21 Rue Du Bois 22960 Plédran | Maison | 130 m² | 232 000 € | 1 785 |
| 17/05/2024 | 9 B Rue Des Bruyeres 22960 Plédran | Maison | 126 m² | 200 000 € | 1 587 |