16 Rue de Saint-Gilles 22940 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2622E2441360N
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation716 kWh/m²/an
Émissions168 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 914 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Julien (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 590 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 131 – 138 676 €
Soit1 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 13 Rue De Saint Gilles 22940 Saint-Julien | Maison | 80 m² | 170 550 € | 2 132 |
| 11/12/2023 | 4 Rue De Saint Gilles 22940 Saint-Julien | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 |
| 22/11/2023 | La Rencontre 22940 Saint-Julien | Maison | 138 m² | 330 000 € | 2 391 |