35 Corniche du Douron 22310 Plestin-les-Grèves
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2622E2440514Z
C énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1925
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Plestin-les-Grèves (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 007 – 346 313 €
Soit3 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 111 Corniche De Douron 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 18/04/2025 | 7304 Sainte Barbe 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 21 m² | 280 000 € | 13 333 |
| 03/02/2025 | 7771 Menehars 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 111 m² | 345 000 € | 3 108 |
| 14/06/2024 | 5214 Toul An Hery 22310 Plestin-les-Grèves | Appartement | 34 m² | 185 000 € | 5 441 |
| 14/06/2024 | 5214 Toul An Hery 22310 Plestin-les-Grèves | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 14/06/2024 | 5214 Toul An Hery 22310 Plestin-les-Grèves | Appartement | 29 m² | 185 000 € | 6 379 |
| 14/06/2024 | 5214 Toul An Hery 22310 Plestin-les-Grèves | Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 14/11/2023 | 7261 Sainte Barbe 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 07/11/2023 | 35 Corniche De Douron 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 77 m² | 330 000 € | 4 286 |