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24 Chemin des Courses 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2622E2438916N

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 396 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (387 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 781 – 282 656 €
Soit1 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/20258 Rue Des Cruchets 22000 Saint-BrieucMaison76 m²188 000 €2 474
28/05/20252 B Rue Jules Verne 22000 Saint-BrieucMaison110 m²237 500 €2 159
20/03/202538 Rue De La Republique 22000 Saint-BrieucMaison56 m²167 000 €2 982
08/10/20245 Rue Du Tertre Cotin 22000 Saint-BrieucMaison76 m²191 500 €2 520
02/10/202413 Rue Du Tertre Cotin 22000 Saint-BrieucMaison87 m²206 500 €2 374
31/05/202411 Rue Mozart 22000 Saint-BrieucMaison106 m²105 000 €991
26/04/202410 T Rue Du Docteur Charcot 22000 Saint-BrieucMaison66 m²145 000 €2 197