Signal Vente

18 Rue des Bergeons 22440 Ploufragan

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2622E2434307G

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction2011
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 110 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation341 427 – 400 806 €
Soit2 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202511 Rue Du Tertre Botrel 22440 PloufraganMaison52 m²138 000 €2 654
31/10/202533 Rue De Turnegouet 22440 PloufraganMaison96 m²229 000 €2 385
25/07/202525 Rue De Broceliande 22440 PloufraganMaison67 m²149 190 €2 227
16/07/202521 B Rue De Broceliande 22440 PloufraganMaison174 m²382 000 €2 195
07/07/202520 Rue Paul Le Flem 22440 PloufraganMaison114 m²347 000 €3 044
12/05/20252 Rue De Broceliande 22440 PloufraganMaison161 m²254 000 €1 578
30/04/202524 Imp De La Chenaie 22440 PloufraganMaison102 m²228 500 €2 240
29/04/202527 Rue De Broceliande 22440 PloufraganMaison67 m²163 000 €2 433
15/04/202512 Rue D Armor 22440 PloufraganMaison104 m²161 000 €1 548
07/01/202516 Rue Des Bergeons 22440 PloufraganMaison87 m²213 500 €2 454
04/11/20249 Rue Paul Le Flem 22440 PloufraganMaison93 m²185 000 €1 989
04/09/20249 Rue De Beau - Soleil 22440 PloufraganMaison92 m²180 000 €1 957
14/06/202418 Rue Claude Debussy 22440 PloufraganMaison97 m²213 740 €2 204
08/04/202427 Rue Du Tertre Botrel 22440 PloufraganMaison154 m²384 500 €2 497
15/11/202335 Rue De Turnegouet 22440 PloufraganMaison92 m²240 000 €2 609