28 Rue de la Savonnerie 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2622E2433107C
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2018
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 498 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 978 – 223 018 €
Soit2 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 15 Rue De L Armistice 22440 Ploufragan | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
| 08/10/2025 | 3 Rue De La Savonnerie 22440 Ploufragan | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 |
| 26/09/2025 | 8 Rue De L Armistice 22440 Ploufragan | Maison | 88 m² | 156 300 € | 1 776 |
| 23/09/2025 | 19 Rue De La Victoire 22440 Ploufragan | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 |
| 01/08/2025 | 39 Rue De L Armistice 22440 Ploufragan | Maison | 137 m² | 202 000 € | 1 474 |
| 17/07/2025 | 14 Rue De La Victoire 22440 Ploufragan | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| 23/06/2025 | 14 Rue Georges Chevance 22440 Ploufragan | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 |
| 06/06/2025 | 22 Rue Georges Chevance 22440 Ploufragan | Maison | 134 m² | 260 000 € | 1 940 |
| 28/03/2025 | 22 Rue De L Armistice 22440 Ploufragan | Maison | 87 m² | 107 400 € | 1 234 |
| 31/01/2025 | 35 Rue De La Victoire 22440 Ploufragan | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 10/01/2025 | 86 Rue Luzel 22000 Saint-Brieuc | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 13/09/2024 | 13 Rue De L Armistice 22440 Ploufragan | Maison | 95 m² | 257 000 € | 2 705 |
| 09/08/2024 | 39 Rue De L Armistice 22440 Ploufragan | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 09/08/2024 | 22 Rue Du Petit Carpont 22440 Ploufragan | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 15/05/2024 | 5 Rue De La Savonnerie 22440 Ploufragan | Maison | 80 m² | 107 500 € | 1 344 |