Signal Vente

7 Route de Dinard 22100 Dinan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2622E2431145Q

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Dinan (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 826 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 414 – 93 225 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Che Des Cordiers 22100 DinanAppartement35 m²95 000 €2 714
28/11/20254 Imp Leconte De L Isle 22100 DinanAppartement67 m²252 000 €3 761
17/11/202516 Rue Lecuyer 22100 DinanAppartement27 m²79 000 €2 926
04/11/20257 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement57 m²129 000 €2 263
08/10/202517 Rue Charles Beslay 22100 DinanAppartement47 m²139 000 €2 957
01/10/202522 Rue Gambetta 22100 DinanAppartement55 m²420 000 €7 636
30/09/20259001 Che Du Pont Pinet 22100 DinanAppartement49 m²150 000 €3 061
30/09/202518 Rue Lecuyer 22100 DinanAppartement52 m²60 000 €1 154
29/09/202517 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement40 m²478 000 €11 950
29/09/202517 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement30 m²478 000 €15 933
29/09/202517 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement50 m²478 000 €9 560
29/09/202517 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement71 m²478 000 €6 732
29/09/202517 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement69 m²478 000 €6 928
26/09/20257 Imp Charles Beslay 22100 DinanMaison75 m²321 300 €4 284
26/09/202523 Imp Route De Dinard 22100 DinanMaison168 m²612 000 €3 643