3 Impasse de Beauvais 22120 Yffiniac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2622E2429193O
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface207 m²
Construction1970
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 051 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Yffiniac (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen473 266 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation400 572 – 470 237 €
Soit2 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 9001 Les Essards 22120 Yffiniac | Maison | 166 m² | 275 000 € | 1 657 |