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12 Route de Corlay 22200 Guingamp

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2622E2427329W

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Guingamp (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 579 – 208 462 €
Soit1 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Rue Rustang 22200 GuingampMaison80 m²158 000 €1 975
17/07/202515 Rue Anatole Le Braz 22200 GuingampAppartement40 m²107 500 €2 688
04/06/202518 Rue Sigismond Ropartz 22200 GuingampMaison90 m²155 000 €1 722
27/05/202511 Rue Rustang 22200 GuingampMaison93 m²275 000 €2 957
05/03/202515 Rue Anatole Le Braz 22200 GuingampAppartement49 m²134 000 €2 735
27/12/202476 Rue Du Grand Trotrieux 22200 GuingampAppartement35 m²152 000 €4 343
27/12/202476 Rue Du Grand Trotrieux 22200 GuingampAppartement33 m²152 000 €4 606
27/12/202476 Rue Du Grand Trotrieux 22200 GuingampAppartement60 m²152 000 €2 533
27/12/202476 Rue Du Grand Trotrieux 22200 GuingampAppartement39 m²152 000 €3 897
28/10/202420 Rue Saint-Nicolas 22200 GuingampMaison105 m²78 500 €748
08/07/202420 Rue Anatole Le Braz 22200 GuingampMaison129 m²212 000 €1 643
13/02/202412 Rue Ruello 22200 GuingampMaison102 m²115 000 €1 127