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42 Rue du Port 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2622E2421157M

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1918
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 414 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 660 – 153 384 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement48 m²255 000 €5 313
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement58 m²255 000 €4 397
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement33 m²255 000 €7 727
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement37 m²255 000 €6 892
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement46 m²255 000 €5 543
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²255 000 €6 711
15/12/202510 Rue Villiers De Isle Adam 22000 Saint-BrieucMaison120 m²256 525 €2 138
10/12/20252 Rue Jules Simon 22000 Saint-BrieucMaison155 m²279 000 €1 800
08/12/202510 A Rue Du Port Favigo 22000 Saint-BrieucAppartement81 m²172 000 €2 123
05/12/202520 Rue Du Champ Des Nues 22000 Saint-BrieucMaison125 m²370 000 €2 960
28/11/202534 B Rue Chateaubriand 22000 Saint-BrieucAppartement20 m²47 000 €2 350
27/11/202534 Bd Lamartine 22000 Saint-BrieucAppartement53 m²77 000 €1 453
26/11/20259 Rue Jean-Louis Hamon 22000 Saint-BrieucMaison115 m²359 000 €3 122
21/11/202525 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement52 m²183 200 €3 523
21/11/202525 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement62 m²183 200 €2 955