Signal Vente

16 Boulevard Jean Macé 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2622E2420744P

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement029 m²DB25253
22/09/2026appartement023 m²CB20043
22/09/2026appartement036 m²DB21253
22/09/2026appartement025 m²DB22543
22/09/2026appartement017 m²CA19943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 149 – 70 610 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Jean Mace 22000 Saint-BrieucAppartement151 m²200 000 €1 325
30/12/2025109 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement28 m²137 000 €4 893
30/12/2025109 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement29 m²137 000 €4 724
30/12/2025109 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement44 m²137 000 €3 114
16/12/202570 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement190 m²240 000 €1 263
16/12/202570 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement103 m²240 000 €2 330
10/12/202558 Rue De L Ondine 22000 Saint-BrieucMaison105 m²140 846 €1 341
05/12/202581 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement65 m²145 000 €2 231
26/11/202522 Rue Jean Jaures 22000 Saint-BrieucMaison50 m²112 000 €2 240
24/11/20255 Rue Danton 22000 Saint-BrieucMaison105 m²265 000 €2 524
08/10/202558 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucMaison111 m²159 000 €1 432
17/09/2025112 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucMaison92 m²98 000 €1 065
27/08/2025151 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucMaison69 m²135 000 €1 957
01/08/2025111 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement42 m²88 500 €2 107
31/07/2025111 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement20 m²75 000 €3 750