Signal Vente

26 Rue du Grand Léjon 22120 Yffiniac

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2622E2416928V

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1982
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Yffiniac (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 538 – 258 892 €
Soit2 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202526 Rue De La Ville Nize 22120 YffiniacMaison110 m²390 000 €3 545
06/08/202531 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement66 m²55 230 €837
03/07/202436 Rue Du Grand Lejon 22120 YffiniacMaison89 m²175 000 €1 966
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement45 m²182 000 €4 044
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement33 m²182 000 €5 515
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement30 m²182 000 €6 067
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement24 m²182 000 €7 583
07/03/202423 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacMaison61 m²150 000 €2 459