2bis Rue du Château Gaillard 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2622E2411441U
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2010
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 283 – 199 897 €
Soit2 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 31 Rue De Launivier 22440 Ploufragan | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |
| 04/12/2023 | 59 Rue De Launivier 22440 Ploufragan | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |