Signal Vente

31 Lotissement La Guyonnais 22490 Pleslin-Trigavou

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2622E2402508F

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2017
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 133 – 203 243 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 Rue De Gervily 22490 Pleslin-TrigavouMaison123 m²190 008 €1 545
16/09/202510 Pl De La Mairie 22490 Pleslin-TrigavouMaison98 m²270 000 €2 755
04/02/20256501 La Quinois 22490 Pleslin-TrigavouMaison110 m²315 800 €2 871
12/11/20243 Rue De Gervily 22490 Pleslin-TrigavouMaison175 m²28 000 €160
25/04/20248 Rue Du Fremur 22490 Pleslin-TrigavouMaison214 m²346 294 €1 618
15/04/20242 Rue De Gervily 22490 Pleslin-TrigavouMaison123 m²394 462 €3 207