21 Guerlézan 22320 Saint-Mayeux
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2622E2401708L
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 634 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 191 €/m² à Saint-Mayeux (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 851 – 171 217 €
Soit1 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 4 Guerlezan 22320 Saint-Mayeux | Maison | 114 m² | 85 000 € | 746 |
| 23/04/2024 | 3 Guerlezan 22320 Saint-Mayeux | Maison | 180 m² | 202 195 € | 1 123 |