2 Rue Ribiscia 22610 Pleubian
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2622E2396760D
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Pleubian (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 298 – 176 436 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 25 Rue Pasteur 22610 Pleubian | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 01/08/2025 | 20 Rue Des Ecoles 22610 Pleubian | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 31/05/2025 | 3 Rue Pleumeur 22610 Pleubian | Maison | 85 m² | 55 000 € | 647 |
| 15/05/2025 | 6238 Le Bourg 22610 Pleubian | Maison | 83 m² | 172 000 € | 2 072 |
| 26/03/2025 | 6165 Le Bourg 22610 Pleubian | Maison | 61 m² | 139 500 € | 2 287 |
| 26/03/2025 | 6165 Le Bourg 22610 Pleubian | Maison | 41 m² | 139 500 € | 3 402 |
| 21/03/2025 | 9001 Poul An Choulmet 22610 Pleubian | Maison | 129 m² | 366 950 € | 2 845 |
| 05/03/2025 | 5 Rue Erwan Berthou 22610 Pleubian | Maison | 127 m² | 160 000 € | 1 260 |
| 26/02/2025 | 22 Rue Pasteur 22610 Pleubian | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 27/12/2024 | 21 Rue De Port Beni 22610 Pleubian | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 01/10/2024 | 22 Rue De L'armor 22610 Pleubian | Maison | 138 m² | 310 000 € | 2 246 |
| 03/09/2024 | 8 Rue Ribiscia 22610 Pleubian | Maison | 88 m² | 169 000 € | 1 920 |
| 30/08/2024 | 37 Rue Pasteur 22610 Pleubian | Maison | 60 m² | 107 000 € | 1 783 |
| 21/08/2024 | 22 Rue Pleumeur 22610 Pleubian | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |
| 07/08/2024 | 31 Rue Pasteur 22610 Pleubian | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 |