5 Rue des Rouairies 22100 Dinan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2622E2387274H
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Dinan (212 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 577 – 159 156 €
Soit3 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Marie Dagorne 22100 Dinan | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Du Pressoir 22100 Dinan | Appartement | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 17/12/2025 | 27 Rue Des Grands Jardins 22100 Dinan | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 09/12/2025 | 21 Rue Kitchener 22100 Dinan | Appartement | 82 m² | 186 000 € | 2 268 |
| 08/12/2025 | 14 B Rue Gagon 22100 Dinan | Maison | 113 m² | 430 000 € | 3 805 |
| 08/12/2025 | 1 Rue De La Garaye 22100 Dinan | Appartement | 69 m² | 196 000 € | 2 841 |
| 05/12/2025 | 32 Rue Lamennais 22100 Dinan | Maison | 220 m² | 600 000 € | 2 727 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Du Pressoir 22100 Dinan | Appartement | 78 m² | 257 000 € | 3 295 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Des 4 Miches 22100 Dinan | Appartement | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |
| 20/11/2025 | 21 Rue Kitchener 22100 Dinan | Appartement | 82 m² | 189 900 € | 2 316 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Leonce Petit 22100 Dinan | Appartement | 53 m² | 171 000 € | 3 226 |
| 13/11/2025 | 10 Pl Marechal Leclerc 22100 Dinan | Appartement | 95 m² | 242 000 € | 2 547 |
| 05/11/2025 | 6 Rue Des Grands Jardins 22100 Dinan | Appartement | 40 m² | 137 000 € | 3 425 |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Boulangerie 22100 Dinan | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |
| 17/10/2025 | 15 Rue De L Amiraute 22100 Dinan | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |