4 Rue Yves Le Cudennec 22300 Ploubezre
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2622E2386793U
C énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1949
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ploubezre (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 634 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 863 – 145 404 €
Soit1 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue Jean-Marie Le Foll 22300 Ploubezre | Appartement | 45 m² | 11 019 € | 245 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Jean-Marie Le Foll 22300 Ploubezre | Appartement | 71 m² | 11 019 € | 155 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Jean-Marie Le Foll 22300 Ploubezre | Appartement | 54 m² | 11 019 € | 204 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Paul Salaun 22300 Ploubezre | Maison | 106 m² | 185 665 € | 1 752 |
| 17/10/2025 | 1 Ven Rene Laennec 22300 Ploubezre | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 22/04/2025 | 37 Rue Paul Salaun 22300 Ploubezre | Maison | 185 m² | 145 000 € | 784 |
| 26/03/2025 | 17 Rue Amedee Prigent 22300 Ploubezre | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 06/03/2025 | 8 Rue Jean Marie Le Foll 22300 Ploubezre | Appartement | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 04/03/2025 | 18 Rue Yves Le Cudennec 22300 Ploubezre | Maison | 76 m² | 149 000 € | 1 961 |
| 12/02/2025 | 5071 Le Coz Cohel 22300 Ploubezre | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| 18/10/2024 | 24 Rue Paul Salaun 22300 Ploubezre | Maison | 39 m² | 95 000 € | 2 436 |
| 16/10/2024 | 1 Res De Pen An Allee 22300 Ploubezre | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| 25/09/2024 | 18 Run Ilis 22300 Ploubezre | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 26/06/2024 | 14 Rue Paul Salaun 22300 Ploubezre | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 |
| 17/02/2024 | 28 Rue Jean Marie Le Foll 22300 Ploubezre | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 |