61 Rue La Fayette 22000 Saint-Brieuc
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2622E2385391W
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 126 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (387 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 317 – 237 503 €
Soit1 842 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Alfred De Vigny 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 57 m² | 42 000 € | 737 |
| 17/12/2025 | 8 Rue La Bruyere 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 36 m² | 67 000 € | 1 861 |
| 08/12/2025 | 12 Rue Alfred De Vigny 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 21/11/2025 | 33 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 27 m² | 40 000 € | 1 481 |
| 17/11/2025 | 22 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-Brieuc | Maison | 140 m² | 541 000 € | 3 864 |
| 17/11/2025 | 24 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 35 m² | 541 000 € | 15 457 |
| 17/11/2025 | 24 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 16 m² | 541 000 € | 33 813 |
| 14/11/2025 | 21 Rue Camille Guerin 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 28/10/2025 | 98 Rue La Fayette 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 20 m² | 482 115 € | 24 106 |
| 28/10/2025 | 98 Rue La Fayette 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 13 m² | 482 115 € | 37 086 |
| 28/10/2025 | 98 Rue La Fayette 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 22 m² | 482 115 € | 21 914 |
| 28/10/2025 | 98 Rue La Fayette 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 19 m² | 482 115 € | 25 374 |
| 28/10/2025 | 98 Rue La Fayette 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 16 m² | 482 115 € | 30 132 |
| 28/10/2025 | 98 Rue La Fayette 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 14 m² | 482 115 € | 34 437 |
| 28/10/2025 | 98 Rue La Fayette 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 15 m² | 482 115 € | 32 141 |