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12 Rue Baloré 22140 Bégard

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2622E2382165U

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1975
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 458 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Bégard (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 442 – 171 910 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202511 Rue Ernest Renan 22140 BégardMaison110 m²126 000 €1 145
29/09/202527 Rue Ernest Renan 22140 BégardMaison100 m²169 000 €1 690
31/03/202510 Rue Ernest Renan 22140 BégardMaison59 m²147 500 €2 500
28/02/20259 Rue Balore 22140 BégardMaison130 m²175 500 €1 350
20/12/202414 Rue Ernest Renan 22140 BégardMaison55 m²107 000 €1 945
06/12/202414 Rue St Yves 22140 BégardMaison80 m²126 977 €1 587
11/09/202415 Rue Balore 22140 BégardMaison94 m²165 000 €1 755
12/01/202456 Rue De Gra Vur 22140 BégardMaison90 m²100 000 €1 111
22/11/202337 Av Pierre Perron 22140 BégardMaison60 m²72 900 €1 215