8 Rue des Hêtres 22300 Lannion
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2622E2376313S
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2011
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 349 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 561 – 267 137 €
Soit3 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 11 Rue La Perouse 22300 Lannion | Maison | 158 m² | 460 000 € | 2 911 |
| 11/07/2025 | 9771 Rte De Rospez 22300 Lannion | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Chenes 22300 Lannion | Maison | 144 m² | 342 000 € | 2 375 |
| 27/12/2024 | 9761 Rte De Rospez 22300 Lannion | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| 03/09/2024 | 9512 Rte De Rospez 22300 Lannion | Maison | 78 m² | 191 000 € | 2 449 |
| 02/11/2023 | 9770 Rte De Rospez 22300 Lannion | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |