9 Rue de la Morgan 22360 Langueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2622E2374428F
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface156 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 111 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Langueux (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 024 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation312 342 – 366 663 €
Soit2 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 98 Rue De Brest 22360 Langueux | Maison | 140 m² | 186 000 € | 1 329 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Antoine De Saint Exupery 22360 Langueux | Maison | 122 m² | 255 000 € | 2 090 |
| 25/09/2025 | 41 Rue De Brest 22360 Langueux | Appartement | 45 m² | 108 411 € | 2 409 |
| 24/09/2025 | 10 Rue Francois Marie Luzel 22360 Langueux | Appartement | 40 m² | 89 500 € | 2 238 |
| 01/07/2025 | 5 Rue Jean Richepin 22360 Langueux | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 19/05/2025 | 7 All Des Noisetiers 22360 Langueux | Maison | 133 m² | 249 068 € | 1 873 |
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Morgan 22360 Langueux | Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 |
| 29/03/2025 | 11 Rue Francois Marie Luzel 22360 Langueux | Appartement | 40 m² | 118 000 € | 2 950 |
| 21/03/2025 | 11 Rue Francois Marie Luzel 22360 Langueux | Appartement | 59 m² | 109 570 € | 1 857 |
| 21/03/2025 | 10 Rue Francois Marie Luzel 22360 Langueux | Appartement | 40 m² | 117 900 € | 2 948 |
| 17/03/2025 | 1 B Rue Des Champs Bignons 22360 Langueux | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| 28/02/2025 | 12 Rue Francois Marie Luzel 22360 Langueux | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 29/11/2024 | 11 Rue Des Oliviers 22360 Langueux | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 26/11/2024 | 32 Rue De Bellevue 22360 Langueux | Maison | 128 m² | 226 415 € | 1 769 |
| 08/11/2024 | 11 Rue Francois Marie Luzel 22360 Langueux | Appartement | 30 m² | 90 200 € | 3 007 |