34 Route du Krec'h 22300 Lannion
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2622E2373424P
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface226 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 792 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen697 888 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation590 692 – 693 422 €
Soit2 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 4 Rue De Keraromp 22300 Lannion | Maison | 69 m² | 113 500 € | 1 645 |
| 10/02/2025 | 9103 Keraromp 22300 Lannion | Maison | 109 m² | 189 900 € | 1 742 |
| 05/12/2023 | 2 Crech Gouliven 22300 Lannion | Maison | 129 m² | 170 000 € | 1 318 |