32 Rue de la Petite Haie 22100 Dinan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2622E2369562B
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Dinan (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 562 – 182 617 €
Soit2 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue De L'union 22100 Dinan | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |
| 10/09/2025 | 49 Rue Petite Haie 22100 Dinan | Maison | 74 m² | 222 000 € | 3 000 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Mathurin Monier 22100 Dinan | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 01/08/2025 | 56 Rue Petite Haie 22100 Dinan | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 24/06/2025 | 32 B Rue Petite Haie 22100 Dinan | Maison | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 24/04/2025 | 5 Rue Louise Weiss 22100 Dinan | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 17/04/2025 | 111 Rue Du 10E D Artillerie 22100 Dinan | Appartement | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 09/04/2025 | 2 Rue Mathurin Monier 22100 Dinan | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 17/03/2025 | 37 Rue Louise Weiss 22100 Dinan | Appartement | 42 m² | 72 674 € | 1 730 |
| 13/03/2025 | 30 A Rue Petite Haie 22100 Dinan | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 |
| 14/02/2025 | 4 Rue Mathurin Monier 22100 Dinan | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 10/02/2025 | 19 Rue Ste Anne 22100 Quévert | Maison | 190 m² | 250 000 € | 1 316 |
| 16/12/2024 | 1 Rue Petite Haie 22100 Dinan | Maison | 62 m² | 166 000 € | 2 677 |
| 25/10/2024 | 7 Rue Louise Weiss 22100 Dinan | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 24/10/2024 | 9001 Che Des Perrieres 22100 Dinan | Appartement | 72 m² | 215 000 € | 2 986 |