4 Rue du Petit Clos 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2622E2365672L
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction2003
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 347 – 296 233 €
Soit2 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 9 Rue Du Pre Rosois 22440 Ploufragan | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 16/05/2024 | 24 Rue De La Poterie 22440 Ploufragan | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 |