2 Rue Dorée 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2622E2362381W
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 880 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 131 – 165 675 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 4 All Du Chateau De Lescouet 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 37 m² | 47 500 € | 1 284 |
| 14/11/2025 | 36 Rue Des Moulins 22400 Lamballe-Armor | Maison | 93 m² | 355 780 € | 3 826 |
| 26/08/2025 | 24 Rue Des Moulins 22400 Lamballe-Armor | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin 22400 Lamballe-Armor | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 |
| 14/09/2024 | 19 Rue Du Champ Grenu 22400 Lamballe-Armor | Maison | 106 m² | 331 100 € | 3 124 |
| 07/08/2024 | 8 Rue Doree 22400 Lamballe-Armor | Maison | 120 m² | 347 156 € | 2 893 |
| 31/07/2024 | 30 Rue Des Moulins 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |
| 31/07/2024 | 30 Rue Des Moulins 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 31/07/2024 | 30 Rue Des Moulins 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 31/07/2024 | 30 Rue Des Moulins 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 43 m² | 300 000 € | 6 977 |
| 25/06/2024 | 36 Rue Saint Martin 22400 Lamballe-Armor | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |