3 Rue Charles Le Goffic 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2622E2357690L
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 046 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 568 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 183 – 303 085 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9002 Grand Etang 22580 Plouha | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 |
| 29/10/2025 | 16 Rue Anais Bernard 22580 Plouha | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 |
| 28/10/2025 | 8 Rue Theodore Botrel 22580 Plouha | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 31/07/2025 | 34 Rue Anais Bernard 22580 Plouha | Maison | 116 m² | 148 500 € | 1 280 |
| 11/01/2025 | 28 Rue Anatole Le Braz 22580 Plouha | Appartement | 36 m² | 126 000 € | 3 500 |
| 11/07/2024 | 7 Imp Du Grand Etang 22580 Plouha | Maison | 112 m² | 268 000 € | 2 393 |
| 13/06/2024 | 9 Rte Du Palus 22580 Plouha | Maison | 83 m² | 305 000 € | 3 675 |
| 29/03/2024 | 1 B Grand Etang 22580 Plouha | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 05/03/2024 | 14 Rue Theodore Botrel 22580 Plouha | Maison | 114 m² | 366 000 € | 3 211 |
| 04/01/2024 | 28 Rue Anatole Le Braz 22580 Plouha | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 30/11/2023 | 3 Rue Theodore Botrel 22580 Plouha | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 20/10/2023 | 28 Rue Anatole Le Braz 22580 Plouha | Appartement | 50 m² | 117 000 € | 2 340 |