46 Rue Saint-malo 22100 Dinan
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2622E2346714H
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Dinan (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 230 – 371 226 €
Soit3 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 33 D Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Maison | 160 m² | 482 000 € | 3 013 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 01/12/2025 | 23 Che Des Combournaises 22100 Dinan | Maison | 146 m² | 427 000 € | 2 925 |
| 01/12/2025 | 18 Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 25/11/2025 | 12 Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Appartement | 32 m² | 113 000 € | 3 531 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Ange Dubreuil 22100 Dinan | Maison | 63 m² | 175 000 € | 2 778 |
| 20/11/2025 | 3 Rue Ange Dubreuil 22100 Dinan | Maison | 178 m² | 495 000 € | 2 781 |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Garaye 22100 Dinan | Maison | 105 m² | 335 000 € | 3 190 |
| 17/09/2025 | 92 Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Maison | 37 m² | 112 000 € | 3 027 |
| 11/08/2025 | 94 Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 08/08/2025 | 3 Che Des Combournaises 22100 Dinan | Maison | 69 m² | 240 000 € | 3 478 |
| 05/08/2025 | 17 B Rue Leconte De L Isle 22100 Dinan | Appartement | 47 m² | 141 000 € | 3 000 |
| 28/07/2025 | 12 Rue Saint-Malo 22100 Dinan | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Leconte De L Isle 22100 Dinan | Appartement | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Leconte De L Isle 22100 Dinan | Appartement | 45 m² | 141 600 € | 3 147 |