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12 Rue Jouan 22400 Lamballe-Armor

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2622E2339148H

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1949
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 084 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 812 – 195 822 €
Soit2 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement81 m²130 000 €1 605
31/10/20254 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement57 m²91 000 €1 596
15/09/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement42 m²121 400 €2 890
29/08/202520 Rue Du Champ Grenu 22400 Lamballe-ArmorMaison61 m²120 000 €1 967
30/07/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²170 000 €2 615
08/07/202554 Rue Yves Rageot 22400 Lamballe-ArmorMaison84 m²265 000 €3 155
30/04/20255 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement48 m²110 000 €2 292
16/04/20256 Pl Saint Martin 22400 Lamballe-ArmorMaison110 m²265 000 €2 409
26/03/202512 Bd Des Ursulines 22400 Lamballe-ArmorMaison86 m²155 000 €1 802
26/03/20252 Rue Saint Pierre 22400 Lamballe-ArmorMaison67 m²192 000 €2 866
03/03/202530 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-ArmorMaison102 m²186 000 €1 824
20/12/202424 Rue De La Caunelaye 22400 Lamballe-ArmorMaison90 m²297 500 €3 306
30/09/20248 Rue Jouan 22400 Lamballe-ArmorMaison76 m²196 766 €2 589
14/09/202419 Rue Du Champ Grenu 22400 Lamballe-ArmorMaison106 m²331 100 €3 124
12/07/202428 Rue De La Caunelaye 22400 Lamballe-ArmorMaison70 m²95 000 €1 357