75 Rue de Gwenezhan 22140 Bégard
Maison · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2622E2335449A
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1945
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Bégard (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 225 – 149 351 €
Soit1 902 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 55 Rue De Gwenezhan 22140 Bégard | Maison | 105 m² | 162 000 € | 1 543 |
| 11/04/2025 | 79 Rue De Gwenezhan 22140 Bégard | Maison | 33 m² | 138 000 € | 4 182 |
| 03/01/2024 | 69 Rue De Gwenezhan 22140 Bégard | Maison | 95 m² | 143 170 € | 1 507 |