7 Rue du Pré D'Aine 22490 Pleslin-Trigavou
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2622E2329748T
D énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1970
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 992 – 273 513 €
Soit2 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 40 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 07/10/2025 | 4 Rue Du Tregor 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 52 m² | 72 600 € | 1 396 |
| 19/09/2025 | 12 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 28/05/2025 | 22 Rue Leon Pepin 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 141 m² | 552 500 € | 3 918 |
| 19/12/2024 | 5909 F Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 142 m² | 400 000 € | 2 817 |
| 10/06/2024 | 4 Rue Du Pre D Aine 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 81 m² | 55 512 € | 685 |
| 06/06/2024 | 52 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 98 m² | 478 185 € | 4 879 |
| 29/02/2024 | 19 Rue Leon Pepin 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 130 m² | 39 072 € | 301 |
| 08/02/2024 | 7 Imm De Vaucoulou 22490 Pleslin-Trigavou | Appartement | 51 m² | 104 000 € | 2 039 |
| 10/01/2024 | 6 Pl Joliot Curie 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 131 m² | 295 404 € | 2 255 |
| 10/11/2023 | 24 Rue Du Poher 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 90 m² | 246 806 € | 2 742 |