4 Rue Frédéric Chopin 22300 Lannion
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2622E2329665O
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1997
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 187 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 805 – 256 858 €
Soit2 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 5 Rue Rene Descartes 22300 Lannion | Maison | 137 m² | 293 820 € | 2 145 |
| 05/07/2024 | 5 B Rue Gabriel Faure 22300 Lannion | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 24/05/2024 | 9 Rue Charles Gounod 22300 Lannion | Maison | 128 m² | 343 000 € | 2 680 |
| 15/03/2024 | 10 Rue Lavoisier 22300 Lannion | Maison | 128 m² | 341 232 € | 2 666 |
| 18/12/2023 | 2026 Saint Marc 22300 Lannion | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |