Signal Vente

22 Rue du Maréchal Leclerc 22700 Perros-Guirec

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2622E2327610N

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface789 m²
Construction1978-1982
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 183 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 415 €/m² à Perros-Guirec (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 483 435 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 108 617 – 3 649 247 €
Soit4 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Pl De L'hotel De Ville 22700 Perros-GuirecAppartement85 m²290 000 €3 412
28/11/20253 Rue Croas Ar Skin 22700 Perros-GuirecMaison160 m²480 000 €3 000
28/10/202526 Rue Du Calvaire 22700 Perros-GuirecMaison82 m²170 000 €2 073
17/10/20254 Pl De L'hotel De Ville 22700 Perros-GuirecAppartement52 m²241 500 €4 644
23/09/202517 Rue Du General De Gaulle 22700 Perros-GuirecAppartement47 m²155 000 €3 298
12/09/20253 Bd Clemenceau 22700 Perros-GuirecAppartement32 m²170 000 €5 313
12/08/202519 Rue Jean Jaures 22700 Perros-GuirecMaison68 m²222 000 €3 265
08/08/202547 Ven Des Sept Iles 22700 Perros-GuirecMaison105 m²710 000 €6 762
17/07/20255 Rue Du Marechal Leclerc 22700 Perros-GuirecMaison94 m²360 000 €3 830
27/06/202517 Rue Du General De Gaulle 22700 Perros-GuirecAppartement48 m²231 000 €4 813
25/06/20251 Rue Du Commandant Charcot 22700 Perros-GuirecMaison72 m²250 000 €3 472
27/05/20257 Pl De L Hotel De Ville 22700 Perros-GuirecAppartement28 m²150 220 €5 365
25/04/20259 Rue Des Sept Iles 22700 Perros-GuirecMaison50 m²525 000 €10 500
25/04/20259 Rue Des Sept Iles 22700 Perros-GuirecMaison102 m²525 000 €5 147
17/04/202511 Rue Des Freres Le Montreer 22700 Perros-GuirecMaison80 m²270 000 €3 375