Signal Vente

31 Rue de la Plaine 22700 Perros-Guirec

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieB GESn° 2622E2326544N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface23 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 415 €/m² à Perros-Guirec (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 801 – 107 766 €
Soit4 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20258 Che De La Plaine 22700 Perros-GuirecMaison140 m²480 000 €3 429
09/07/202510 Rue Traverse 22700 Perros-GuirecMaison102 m²104 250 €1 022
07/07/20259548 Rue Karrhent Bihan 22700 Perros-GuirecMaison39 m²385 000 €9 872
07/07/202515 Rue Du Port 22700 Perros-GuirecMaison95 m²385 000 €4 053
05/06/20259022 Rue Du Moulin 22700 Perros-GuirecAppartement27 m²162 650 €6 024
03/01/202569 Rue Saint-Guirec 22700 Perros-GuirecMaison85 m²270 000 €3 176
09/08/20249007 Rue Du Port 22700 Perros-GuirecAppartement60 m²555 000 €9 250
09/08/20249007 Rue Du Port 22700 Perros-GuirecAppartement50 m²555 000 €11 100
07/08/20244 Rue De La Plaine 22700 Perros-GuirecMaison187 m²545 000 €2 914
30/01/202414 B Rue De Park Bian 22700 Perros-GuirecMaison78 m²401 000 €5 141
16/11/202356 Rue Saint-Guirec 22700 Perros-GuirecMaison93 m²318 000 €3 419