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23 Rue du Mené (Collinée) 22330 Le Mené

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2622E2319891Q

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1968
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé796 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement048 m²CA13261
10/09/2026appartement073 m²CA13561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 201 €/m² à Le Mené (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 719 – 268 496 €
Soit5 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Au Juif 22330 Le MenéMaison153 m²55 000 €359
30/09/20257 Rue De La Nouette 22330 Le MenéMaison112 m²120 000 €1 071
26/09/20254000 Rue Au Juif 22330 Le MenéMaison50 m²75 000 €1 500
10/07/202523 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéMaison145 m²130 000 €897
27/06/202510 Rue Res De La Douvette 22330 Le MenéMaison142 m²200 000 €1 408
25/04/202514 Rue Saint Guillaume 22330 Le MenéMaison198 m²110 000 €556
31/03/20257 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement13 m²300 000 €23 077
31/03/20255 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement13 m²300 000 €23 077
12/03/20251 Rue Des Ajoncs Collinee 22330 Le MenéMaison90 m²100 000 €1 111
05/12/202410 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement80 m²206 000 €2 575
05/12/202410 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement45 m²206 000 €4 578
05/12/202410 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement61 m²206 000 €3 377
05/12/202410 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement25 m²206 000 €8 240
29/11/20241 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéMaison100 m²70 000 €700
29/10/20249 Pl Des Petits Jardins 22330 Le MenéMaison65 m²60 000 €923