2 Rue Alain Gerbault 22680 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2622E2312497G
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction2006
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 506 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 204 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation399 977 – 469 539 €
Soit3 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Che Des Longues Raies 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 71 m² | 206 900 € | 2 914 |
| 25/02/2025 | 2 Rue Georges Brassens 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 48 m² | 212 500 € | 4 427 |
| 07/01/2025 | 24 Rue Du Point Du Jour 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 07/01/2025 | 24 Rue Du Point Du Jour 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 15 m² | 195 000 € | 13 000 |
| 05/01/2024 | 33 Rue Du Point Du Jour 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 62 m² | 170 460 € | 2 749 |
| 20/11/2023 | 13 Rue Mathurin Meheust 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 125 m² | 375 000 € | 3 000 |