Signal Vente

1 Rue du Guialou 22450 La Roche-Jaudy

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2622E2310968L

G énergie   C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation666 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à La Roche-Jaudy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 103 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation50 622 – 59 426 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Chef Du Pont 22450 La Roche-JaudyMaison260 m²235 000 €904
11/12/202512 Rue De La Fontaine 22450 La Roche-JaudyMaison50 m²53 000 €1 060
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement52 m²442 000 €8 500
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement53 m²442 000 €8 340
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement70 m²442 000 €6 314
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement50 m²442 000 €8 840
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement51 m²442 000 €8 667
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement87 m²442 000 €5 080
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement34 m²442 000 €13 000
13/08/20255313 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyMaison111 m²255 550 €2 302
16/07/20255215 Rue Du Bas De La Riviere 22450 La Roche-JaudyMaison45 m²82 000 €1 822
09/07/202515 Rue De La Fontaine 22450 La Roche-JaudyMaison120 m²170 000 €1 417
24/06/202521 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyMaison41 m²92 500 €2 256
05/06/20259 Place Du Martray 22450 La Roche-JaudyMaison99 m²140 000 €1 414
18/02/20253 Pl De L'eglise Roche Derrien 22450 La Roche-JaudyMaison72 m²139 400 €1 936