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2 Rue du Val 22400 Lamballe-Armor

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2622E2308600J

E énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface203 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 119 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Lamballe-Armor (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen871 253 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation737 428 – 865 677 €
Soit3 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202522 Rue Charles Cartel 22400 Lamballe-ArmorAppartement108 m²205 000 €1 898
17/11/202521 Rue Notre Dame 22400 Lamballe-ArmorMaison85 m²145 000 €1 706
24/10/202514 Prv Saint Jean 22400 Lamballe-ArmorAppartement82 m²208 300 €2 540
16/10/20252 Rue De La Garde 22400 Lamballe-ArmorAppartement85 m²231 000 €2 718
08/10/202521 Rue Du Four 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²187 000 €2 877
30/09/20254 Rue Des Augustins 22400 Lamballe-ArmorAppartement53 m²104 520 €1 972
24/09/20258 Rue De La Garde 22400 Lamballe-ArmorAppartement50 m²86 000 €1 720
27/08/20257 B Rue Charles Cartel 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²175 355 €2 698
26/08/202518 Rue De Lourmel 22400 Lamballe-ArmorAppartement39 m²200 000 €5 128
26/08/202518 Rue De Lourmel 22400 Lamballe-ArmorAppartement27 m²200 000 €7 407
04/08/20254 Rue Des Augustins 22400 Lamballe-ArmorAppartement62 m²118 200 €1 906
23/07/20259 Rue Du Val 22400 Lamballe-ArmorAppartement41 m²204 500 €4 988
23/07/20259 Rue Du Val 22400 Lamballe-ArmorAppartement39 m²204 500 €5 244
23/07/20259 Rue Du Val 22400 Lamballe-ArmorAppartement23 m²204 500 €8 891
10/07/20252 Prv Saint Jean 22400 Lamballe-ArmorAppartement32 m²57 200 €1 788