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13 Rue Jean de Beaumanoir 22630 Évran

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2622E2303331S

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 799 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Évran (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 122 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 129 – 108 151 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue Jean De Beaumanoir 22630 ÉvranMaison70 m²120 000 €1 714
09/01/202510 Rue De La Liberation 22630 ÉvranAppartement63 m²230 000 €3 651
03/12/202412 Rue Des Cordiers 22630 ÉvranMaison164 m²85 000 €518
16/10/20241 Ven Du Clos Jean 22630 ÉvranMaison117 m²310 000 €2 650
15/10/20249 All De La Corderie 22630 ÉvranMaison78 m²205 000 €2 628
10/09/20248 Rue Des Cordiers 22630 ÉvranMaison80 m²92 500 €1 156
21/11/202310 Rue Du Souvenir 22630 ÉvranMaison90 m²260 000 €2 889