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13 Rue Duguesclin 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2622E2299276T

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 249 – 195 162 €
Soit3 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 All Du Palais De Justice 22300 LannionAppartement60 m²124 000 €2 067
12/12/202523 Av Ernest Renan 22300 LannionAppartement2 m²122 000 €61 000
12/12/202523 Av Ernest Renan 22300 LannionAppartement54 m²122 000 €2 259
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement39 m²120 000 €3 077
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement30 m²120 000 €4 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement67 m²120 000 €1 791
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement20 m²120 000 €6 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement18 m²120 000 €6 667
02/12/20251 B Rue Jeanne D'arc 22300 LannionMaison174 m²251 000 €1 443
28/11/202536 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement39 m²50 790 €1 302
27/11/202512 Rue Jeanne D'arc 22300 LannionAppartement56 m²142 500 €2 545
10/11/202514 A Rue Joseph Morand 22300 LannionMaison74 m²180 000 €2 432
04/11/20256 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement77 m²260 000 €3 377
03/11/20252 Rue Duguesclin 22300 LannionAppartement46 m²260 000 €5 652
03/11/20252 Rue Duguesclin 22300 LannionAppartement49 m²260 000 €5 306