1 Avenue du Moulin 22100 Dinan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2622E2298626T
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2008
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Dinan (212 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 343 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 156 – 218 531 €
Soit3 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 12 Rue De La Coulebart 22100 Dinan | Maison | 65 m² | 142 000 € | 2 185 |
| 27/10/2025 | 7 Rue De La Coulebart 22100 Dinan | Maison | 158 m² | 462 000 € | 2 924 |
| 19/06/2025 | 1 Av Du Moulin 22100 Dinan | Appartement | 61 m² | 186 500 € | 3 057 |
| 23/01/2025 | 3 B Rue Du Guinefort 22100 Quévert | Maison | 147 m² | 216 000 € | 1 469 |
| 17/10/2024 | 20 Rue Du Long Clos 22100 Quévert | Maison | 95 m² | 279 000 € | 2 937 |
| 29/03/2024 | 1 Av Du Moulin 22100 Dinan | Appartement | 41 m² | 125 760 € | 3 067 |