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Cité Kerflor 22600 Loudéac

Immeuble · T4 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2622E2297404T

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface293 m²
Construction1960
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 339 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026immeuble–366 m²ED29046
07/09/2026appartement151 m²EE30769
07/09/2026appartement151 m²ED26269
07/09/2026appartement140 m²ED28169
07/09/2026appartement140 m²EE32669
07/09/2026appartement153 m²EE30669
07/09/2026appartement140 m²ED28169
07/09/2026appartement153 m²ED26169
07/09/2026appartement140 m²EE32269
07/09/2026immeuble–220 m²DD23338
07/09/2026appartement055 m²DD23361
07/09/2026appartement055 m²DD23361
07/09/2026appartement055 m²DD23361
07/09/2026appartement055 m²DD23361
07/09/2026immeuble–331 m²DD23138
07/09/2026appartement055 m²DD23161
07/09/2026appartement055 m²DD23161
07/09/2026appartement055 m²DD23161
07/09/2026appartement055 m²DD23161
07/09/2026appartement055 m²DD23161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Loudéac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen871 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation777 621 – 912 860 €
Soit2 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20256 Rue Lucie Aubrac 22600 LoudéacMaison96 m²245 000 €2 552
15/10/20256 B Rue Beaumanoir 22600 LoudéacAppartement55 m²89 000 €1 618
10/10/20256 B Rue Beaumanoir 22600 LoudéacAppartement36 m²66 350 €1 843
03/09/20252 Rue Galilee 22600 LoudéacMaison112 m²281 572 €2 514
29/07/20256 B Rue Beaumanoir 22600 LoudéacAppartement37 m²65 900 €1 781
08/07/20257 Rue Mermoz 22600 LoudéacMaison156 m²200 000 €1 282
19/06/20256 B Rue Beaumanoir 22600 LoudéacAppartement39 m²64 500 €1 654
06/06/202516 Bd Henri Cordier 22600 LoudéacMaison174 m²145 000 €833
02/04/202511 Imp Francois Broussais 22600 LoudéacMaison305 m²215 000 €705
03/03/20256 B Rue Beaumanoir 22600 LoudéacAppartement36 m²92 000 €2 556
06/02/202526 Rue Jacqueline Auriol 22600 LoudéacMaison130 m²210 000 €1 615
01/02/202540 Rue De Bel Orient 22600 LoudéacMaison122 m²161 000 €1 320
26/12/202451 Rue De La Cheze 22600 LoudéacMaison81 m²145 000 €1 790
29/11/20242 Imp Paul Feval 22600 LoudéacMaison153 m²298 000 €1 948
18/10/20246 B Rue Beaumanoir 22600 LoudéacAppartement55 m²94 000 €1 709