Signal Vente

3 Allée du Placis 22370 Pléneuf-Val-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2622E2289870Z

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction2006-2012
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement056 m²DB21933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 149 – 237 305 €
Soit5 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Alexandre Leveque 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison129 m²705 000 €5 465
30/04/20258 A Rue De La Metairie 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²200 000 €5 128
18/02/20256 Rue Du Prat 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison110 m²550 000 €5 000
27/01/20252 A Rue Theodore Botrel 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison40 m²220 000 €5 500
11/01/20257 Rue Alexandre Leveque 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison100 m²335 000 €3 350
20/12/202432 Rue Des Pecheurs 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison100 m²485 000 €4 850
11/12/20248 A Rue De La Metairie 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²185 000 €4 205
25/10/20243 All Primauguet 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison105 m²700 000 €6 667
30/09/20244 Che De La Fontaine 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison132 m²850 000 €6 439
13/09/202418 C Rue De La Boulaie 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison69 m²210 000 €3 043
02/07/202414 B Rue Des Jaunaies 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison66 m²303 500 €4 598
27/06/20245 All Du Placis 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement40 m²171 500 €4 288
24/05/202432 Rue De La Boulaie 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison107 m²283 800 €2 652
28/03/20245 Rue Alexandre Leveque 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison73 m²200 000 €2 740
06/03/202421 All Primauguet 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison50 m²250 000 €5 000