31 Rue de la Cour 22370 Pléneuf-Val-André
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2622E2288168N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2022
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé711 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 141 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation353 160 – 414 579 €
Soit4 313 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 15 Rue De La Cour 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 26/05/2025 | 14 Rue Auguste Brizeux 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 18/03/2025 | 5 Rue Genevieve De Gaulle-Anthon 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 139 m² | 491 500 € | 3 536 |
| 30/10/2024 | 5 Rue Auguste Brizeux 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 |
| 28/05/2024 | 9 Rue Anatole Le Braz 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 72 m² | 252 000 € | 3 500 |