4 Hent Kerouandener 22300 Lannion
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2622E2280235K
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 531 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation352 847 – 414 212 €
Soit2 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Hent Kerouandener 22300 Lannion | Appartement | 46 m² | 80 310 € | 1 746 |
| 05/11/2025 | 53 Av D'alsace 22300 Lannion | Maison | 109 m² | 276 000 € | 2 532 |
| 03/11/2025 | 47 Av D'alsace 22300 Lannion | Maison | 99 m² | 217 000 € | 2 192 |
| 05/06/2025 | 2 Hent Kerouandener 22300 Lannion | Appartement | 63 m² | 113 420 € | 1 800 |
| 28/04/2025 | 2 Hent Kerouandener 22300 Lannion | Appartement | 20 m² | 58 500 € | 2 925 |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland 22300 Lannion | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 17/12/2024 | 2 Hent Kerouandener 22300 Lannion | Appartement | 46 m² | 108 495 € | 2 359 |
| 03/12/2024 | 8 B Rue Albert Schweitzer 22300 Lannion | Maison | 70 m² | 188 680 € | 2 695 |
| 03/12/2024 | 3 Imp Yves Person 22300 Lannion | Maison | 85 m² | 189 000 € | 2 224 |
| 29/11/2024 | 52 Av D'alsace 22300 Lannion | Maison | 99 m² | 205 000 € | 2 071 |
| 20/11/2024 | 21 Rue Albert Schweitzer 22300 Lannion | Maison | 75 m² | 178 000 € | 2 373 |
| 30/09/2024 | 2 Hent Kerouandener 22300 Lannion | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 18/09/2024 | 44 Av D'alsace 22300 Lannion | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 25/07/2024 | 26 Rue Du Roudour Servel 22300 Lannion | Maison | 131 m² | 339 500 € | 2 592 |
| 02/07/2024 | 6 Rue Du Roudour Servel 22300 Lannion | Maison | 94 m² | 220 739 € | 2 348 |