23 Route de Kerrougant 22700 Perros-Guirec
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2622E2274744F
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction2006-2012
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen591 899 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation566 329 – 664 821 €
Soit4 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 9008 Lannec Bian Kersinan 22700 Perros-Guirec | Maison | 153 m² | 340 000 € | 2 222 |
| 02/10/2024 | 9632 Poul Fanc 22700 Perros-Guirec | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 30/11/2023 | 9701 Kerugant 22700 Perros-Guirec | Maison | 142 m² | 478 000 € | 3 366 |