3 Le Moguer 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2622E2270251K
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 312 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 730 – 188 683 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 23 Kerlatoux 22580 Plouha | Maison | 133 m² | 525 000 € | 3 947 |