15 Rue Colin DAVID 22200 Guingamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2622E2268123O
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1961
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Guingamp (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 362 – 145 991 €
Soit1 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7 Rue Ar Jardin 22200 Grâces | Maison | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 07/07/2025 | 1 Rue De Pen An Croissant 22200 Grâces | Maison | 137 m² | 190 000 € | 1 387 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Colin David 22200 Guingamp | Maison | 72 m² | 208 800 € | 2 900 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Francois Dobet 22200 Guingamp | Maison | 72 m² | 137 000 € | 1 903 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Francois Menez 22200 Guingamp | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Alphonse Le Henaff 22200 Guingamp | Maison | 72 m² | 83 500 € | 1 160 |
| 14/03/2025 | 20 Rue Georges Voisin 22200 Guingamp | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 06/12/2024 | 15 Rue Francois Jacq 22200 Grâces | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 02/12/2024 | 14 Rue Henri Dunant 22200 Guingamp | Maison | 86 m² | 207 000 € | 2 407 |
| 31/01/2024 | 16 Rue Henri Dunant 22200 Guingamp | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 19/10/2023 | 16 Rue Colin David 22200 Guingamp | Maison | 60 m² | 97 000 € | 1 617 |